.svg){kind=logo}
.svg){kind=logo}
Bývanie na okraji mesta nemusí byť iba monotónna zástavba uprostred polí. Môže to byť miesto s históriou, príjemnou atmosférou, s unikátnou kombináciou bytov, rodinných domov a priestorov. Inšpiratívne prostredie nielen pre bývanie, ale i pre prácu a záľuby. Tak ako projekt Manufaktúra v Bernolákove. Objavte, čo všetko ponúka:
Byty
Klasické byty, ale predsa inak. Všetky tri bytové domy v Manufaktúre sú nízkopodlažné, s maximálne sedmimi bytmi v jednom vchode a dvomi bytmi na podlaží. Takúto komornosť v meste len tak nenájdete. Každý byt má aj svoj vlastný kúsok vonkajšieho priestoru - v podobe predzáhradky, terasy, alebo balkóna. Väčšina z nich navyše aj s výhľadom na kaštieľ a okolitý park. Byty sa realizujú v kvalitnom nízkoenergetickom štandarde.
Rodinné domy
Ak potrebujete viac miesta ako vám dokáže poskytnúť byt, a k tomu vlastný vonkajší priestor, ale zároveň nemáte čas na prácu vo veľkej záhrade, pozrite sa na naše rodinné domy. Pri obytnej ploche cca. 100 m2 sú dostatočne flexibilné, aby v nich mohlo byť až 5 izieb. Navrhnuté sú v kvalitnom nízkoenergetickom štandarde. Úsporné kúrenie, chladenie a vetranie pomocou tepelného čerpadla s rekuperačnou jednotkou. A drevené okná s vonkajšími žalúziami v základnej výbave.
Mezonety
Tri mezonetové byty sú súčasťou bytového domu E, ale každý z nich má samostatný vstup priamo z priedomia. To ešte posilňuje dojem bývania v rodinnom dome. Na dvoch podlažiach je dostatok priestoru pre rodinu teraz, ale aj do budúcnosti. A k tomu ešte v každom byte vlastná predzáhradka, v mezonete E1 namiesto nej veľká terasa.
Loftové byty
Loftové byty sú svojim usporiadaním vlastne klasické byty, ale s jedinečným industriálnym charakterom. Vložením dvoch nových obytných podlaží do masívnej konštrukcie bývalej priemyselnej haly sme vytvorili bytový dom H siedmimi väčšími bytmi na druhom poschodí, siedmimi menšími bytmi na prvom poschodí a s parkovacou garážou na prízemí. Každý z bytov má priestrannú, na juh orientovanú, chránenú a tienenú lodžiu, využiteľnú ako rozšírenie vnútorného obytného priestoru.
Átriové domy
Rozdiel voči našim rodinným domom spočíva v tom, že átriový dom je prízemný a namiesto záhradky má privátne zelené átrium, prepojené s obývacím priestorom. Oba átriové domy sú jednopodlažné a umožňujú bezbariérové usporiadanie. Jeden z nich má aj samostatný, vstupným átriom oddelený priestor, využiteľný ako ateliér, kancelária, alebo hosťovská izba.
Prenajímateľné priestory
V zrekonštruovanej historickej budove bývalej dielne, s masívnym dreveným krovom, tehlovými múrmi a veľkými tabličkovými oknami, budú prenajímateľné pracovné priestory s jedinečnou industriálnou atmosférou. Prepojené s kaviarňou a ďalším komunitným vybavením na prízemí. Veľkostne flexibilné, od 100 do 700 m2, vždy s vlastným vstupom priamo z vonkajšej galérie.
S výhľadmi do parku
Manufaktúra leží v historickom centre obce Bernolákovo, necelých 6 km za Bratislavou. Iba pár desiatok metrov od nádherného barokového kaštieľa, priamo na okraji anglického parku, ktorý ho obklopuje, a ktorý je dnes súčasťou golfového areálu Black River. Ak potrebujete dochádzať do mesta autom, nový diaľničný výjazd Triblavina je vzdialený od Manufaktúry iba 3 minúty jazdy. A ak sa rozhodnete využiť jedno z mnohých vlakových spojení, na stanicu je to 5 minút na bicykli, alebo 20 minút pešo.
Bernolákovo poskytuje svojim obyvateľom všetko nevyhnutné pre každodenný život - 2 veľké supermarkety, niekoľko reštaurácií, nedávno zrekonštruovanú a rozšírenú základnú školu. V bezprostrednom susedstve Manufaktúry sídli súkromná Rodinná škola so škôlkou a iba o ulicu ďalej vzniká pod patronátom BSK unikátny stredoškolský kampus bioenergetiky a krajinotvorby.
Prvoligová architektúra
K spolupráci na projekte Manufaktúra sme prizvali britských architektov Ash Sakula Architects, viacnásobných držiteľov ceny RIBA (Kráľovského inštitútu britských architektov). Niektoré ich projekty, napr. Tibby’s Triangle, sme poznali a páčili sa nám natoľko, že keď sme uvažovali nad výberom architekta pre Manufaktúru, rozhodli sme sa jednoznačne pre nich.
Stavať v susedstve bravúrneho barokového diela od Johanna Fischer von Erlach, architekta viedenského Schönbrunnu, je veľkou výzvou. Cany Ash a Robert Sakula majú cit pre prostredie, do ktorého vstupujú a schopnosť inšpirovať sa autentickými lokálnymi zdrojmi. A čo je nemenej dôležité, ich architektúra a vonkajší priestor vznikajú s jasnou predstavou susedskej komunity, pre ktorú sú vytvárané.
Aby sme náš projekt dokázali zrealizovať na rovnako špičkovej úrovni, ako nám ho Ash Sakula Architects navrhli, angažovali sme pre stavebné projekty a detailné plánovanie ateliér Createrra, ktorý je priekopníkom a slovenským lídrom v oblasti projektovania nízkoenergetických a pasívnych stavieb.
Lofty - byty, ktoré rastú s Vami
Čaro loftových bytov spočíva nielen v nekonvenčnom využití pôvodnej industriálnej haly, ale aj v zážitku z veľkorysého priestoru, ktorý zároveň dáva možnosť vlastného kreatívneho dotvorenia. Väčšie byty na druhom poschodí sú rozložené na celú hĺbku budovy pod pôvodnou kazetovou betónovou strešnou konštrukciou a na južnej strane sa cez presklenú stenu v plnej šírke bytu otvárajú do priestrannej lodžie.
1. alternatíva "open space"
V otvorenom prevedení môže mať byt samostatne oddelenú kúpeľňu a wc, všetko ostatné tvorí jeden veľký priestor, do ktorého sa vstupuje vlastným vnútorným schodiskom z predsiene na spodnom podlaží.
2. alt. s oddelenou spálňou
Vďaka dvom veľkým oknám na severnej strane bytu je možné z otvorenej dispozície jednoducho odčleniť jednu samostatnú izbu, napríklad ako spálňu, nezávislú od zvyšku bytu...
3. alt. s dvomi spálňami
... alebo jednoducho vytvoriť hneď dve samostatné izby a veľkopriestor premeniť na priestranný trojizbový byt, ktorého denná časť si stále zachováva otvorený charakter loftu.
Byty na prvom poschodí si aj pri menšej výmere a plošnej úspornosti zachovávajú loftový charakter. Vďaka stropu z pohľadového betónu, elegantnej výške priestoru, aj veľkému preskleniu.
V základnom prevedení môže byť oddelená iba kúpeľňa a wc, ostatná časť bytu tvorí plynulý priestor otvorený do priestrannej lodžie. .
Spaciu časť priestoru môžete ľahko oddeliť napr. pomocou závesu...
... alebo pevnou priečkou s dverami vytvoriť samostatnú spálňu v dvojizbovom byte. A z odkladacieho priestoru pri vstupe spraviť uzatvárateľný šatník.
Live & Work
Názov projektu je inšpirovaný jednou z najvýznamnejších manufaktúr na výrobu súkna a kartúnku v severnom Uhorsku, ktorú zriadila Mária Terézia v Čelkísi (historický názov Bernolákova) v druhej polovici osemnásteho storočia. S úctou k ručnej práci, k remeslu a poctivej domácej výrobe, prinášame v Manufaktúre koncept Live & Work, ktorý dáva možnosť bývať aj pracovať na jednom mieste.
Spôsob, akým pracujeme, sa mení a menia sa aj naše profesné priority. Zdieľaná ekonomika a internet nám otvárajú nové možnosti pre prácu z domu. Môžeme pracovať tam, kde bývame a bývať tam, kde pracujeme. Mať viac času pre rodinu, záľuby a priateľov, vytvoriť si predpoklady pre harmonickejší osobný život.
Pracujete na diaľku, ste malý výrobca, živíte sa tým, čo vás baví? V Manufaktúre nájdete okrem bytov a domov aj priestory pre Vašu prácu. V jednej z dvoch pôvodných výrobných hál, ktoré zachovávame a upravujeme na nové využitie, bude miesto pre ateliéry, štúdiá, dielňu, či co-working. A tiež pre komunitný priestor a kaviareň s malým námestím, ktoré bude srdcom tohto nového susedstva.
Doma na dotyk s dejinami
Theodore Roosvelt, Anton Bernolák, Mária Terézia, Johann Bernhard Fischer von Erlach, Jozef Esterházy. Všetky tieto veľké mená vstúpili do bohatých dejín Čeklísu, dnešného Bernolákova. Dve dodnes najviditeľnejšie svedectvá histórie nájdete hneď v susedstve Manufaktúry. Na vyvýšenine nad riečkou Čierna Voda, kde sa kedysi nachádzal stredoveký hrad, stoja malebný gotický kostol a elegantný barokový kaštieľ.
Na okraji parku, v miestach bývalého hospodárskeho dvora esterházyovského panstva, vznikla v päťdesiatych rokoch 20.storočia malá strojárska fabrička. S kaštieľom takmer na dosah tu v tieni starých stromov dodnes cítiť pokojnú atmosféru zabudnutej vidieckej výroby. A práve tu vzniká Manufaktúra, tu sa staré príbehy prepájajú s novými.
Projekt je už vo výstavbe
Realizácia Manufaktúry je plánovaná v troch fázach. Prvá fáza - bytový dom E, je už vo výstavbe, s predpokladaným dokončením v druhom polroku 2026. Druhá fáza - prestavba dvoch jestvujúcich hál F a H, bude zahájená na jar 2026. A tretia fáza výstavby - rodinné domy a malý bytový dom D v južnej časti pozemku, sa spustí v priebehu roka 2027.
Fakty a čísla
- 38 jednopodlažných bytov s balkónom, lodžiou, terasou alebo predzáhradkou
- 3 mezonetové byty s predzáhradkou, alebo veľkou terasou
- 7 rodinných domov s pozemkom
- 2 bezbariérové atriové domy s pozemkom
- 1 vežový dom so strešnou terasou
- 3 samostatné pracovné priestory do vlastníctva
- 1 komunitný priestor s kaviarňou
- 1500 m2 prenajímateľných priestorov pre prácu, služby a záľuby
- 73 parkovacích státí v areáli
- 18 parkovacích státí v uzavretej garáži
Stopy minulosti
Časť toho, čo dnes v areáli stojí, zachovávame, renovujeme a napĺňame novým životom. Tým nielen spoluvytvárame atmosféru tohto jedinečného miesta, ale zároveň aj znižujeme uhlíkovú stopu, ktorá pri stavebnej činnosti a novej výstavbe nevyhnutne vzniká.
Ak Vás na projekte čokoľvek zaujalo, alebo máte otázky...
Radi Vám ich zodpovieme, radi sa s vami stretneme.
Jana Hajzoková
projektová manažérka
predaj@imaginehome.eu
+421 948 966 977