.svg){kind=logo}
.svg){kind=logo}
Live & Work
V druhej polovici osemnásteho storočia zriadila Mária Terézia v Čeklísi, dnešnom Bernolákove, manufaktúru na výrobu súkna a kartúnku, jednu z najvýznamnejších v severnom Uhorsku. Inšpirovaní týmto príbehom, s úctou k ručnej práci, remeslu a poctivej domácej výrobe, prinášame v projekte Manufaktúra koncept live&work - bývanie a práca na jednom mieste.
Spôsob, akým pracujeme, sa mení a menia sa aj naše profesné priortiy. Práca z domu, zdieľaná ekonomika a internet nám otvárajú nové možnosti. Stále viac túžime živiť sa tým, čo nás baví. Pracovať tam, kde bývame a bývať tam, kde pracujeme. Mať viac času pre rodinu, záľuby a priateľov. Zvažujete, že sa začnete živiť tým, čo vás baví? Šiť, variť džem, alebo vyrábať mydlo?
V Manufaktúre nájdete okrem priestorov na bývanie aj priestory na prácu. Dve pôvodné výrobné haly zachovávame a upravujeme na nové využitie. V nich, ale aj v nových objektoch, ktorými starý areál dopĺňame, budú mať svoje miesto aj ateliéry, štúdiá, dielňa, či co-working. A tiež komunitný priestor a kaviareň, prepojené s exteriérom, ako srdce tohto nového susedstva.
S dejinami na dotyk
Theodore Roosvelt, Anton Bernolák, Mária Terézia, Johann Bernhard Fischer von Erlach, Jozef Esterházy. Všetky tieto veľké mená nejakým spôsobom vstúpili do bohatých dejín Čeklísu. Dve najviditeľnejšie svedectvá histórie nájdete na kopci nad riečkou Čierna Voda, na mieste, kde kedysi stál stredoveký hrad: komorný gotický kostol a pôvabný barokový kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom.
Na jeho okraji, tam, kde býval hospodársky dvor esterházyovského panstva, vznikla v päťdesiatych rokoch 20.storočia malá strojárska fabrička. S kaštieľom takmer na dosah tu v tieni starých stromov dodnes cítiť pokojnú atmosférou zabudnutej vidieckej výroby. To je miesto, kde vzniká naša Manufaktúra a kde sa staré príbehy prepájajú s novými.
Rozmanité ako život
Bývanie mimo mesto nemusí vždy znamenať iba anonymnú zástavbu uprostred poľa. Manufaktúra vytvára inšpiratívne prostredie pre bývanie i pre prácu. Ponúka domy, byty a priestory, jedinečné a rozmanité tak ako ľudia, ktorí v nich budú žiť.
1. priestory pre prácu, co-working, 2. kaviareň, komunitný priestor, 3. námestie, 4. lofty, 5. bytový dom E, 6. vežový dom, 7. radové domy D, 8. radové domy A, B, 9. atriový dom, 10. gaštanová alej, 11. historický múr, 12. detské ihrisko, 13. komunitná záhradka, 14. vstupná brána kaštieľa
Byty, domy, priestory
Vyhovuje vám viac byt, alebo radový dom? Snívate o lofte, mezonete, či dokonca o veži? V tejto ponuke nájdete všetko.
.png)
.png)
Lokalita
Dnes môže byť cesta do mesta autom v špičke zdĺhavá, ale dokončením obchvatu D4 a nového výjazdu z D1 sa situácia zásadne zlepší. Okrem toho je medzi Bernolákovom a Bratislavou dvadsaťštyri vlakových spojení denne, pričom na stanicu je z Manufaktúry asi 1200 metrov. O niečo bližšie je to do obchodu, do školy, či do miestneho kulturáku. Po ruke je aj zopár lokálnych reštaurácií, hneď za rohom je golfové ihrisko s kaštieľom, a niečo zaujímavé určite pribudne aj priamo v Manufaktúre.
Neštandardný štandard
Celý projekt Manufaktúra je plánovaný ako nízkoenergetický až pasívny, s ambíciou zanechať čo najmenšiu uhlíkovú stopu. Domy budú zrealizované s použitím inovatívnych ekologických konštrukcií, materiálov a technológií vysokej kvality.
Čerstvý vzduch
Každy radový dom má vlastnú kompaktnú rekuperačnú jednotku, ktorá zabezpečuje kúrenie, chladenie, teplú vodu aj vetranie v maximálnom komforte, pri najnižšich možných nákladoch na prevádzku. Rekuperácia udrží nízku koncentráciu CO2 a VOC v interiéri, čo prirodzene vytvára zdravšie vnútorné prostredie. Aj v murovanom bytovom dome je pre každý byt zabezpečený prívod čerstvého vzduchu cez rekuperačnú vetraciu jednotku. Vďaka tepelným čerpadlám a temperovanému jadru betónových stropov je tu zabezpečený vysoký tepelný komfort v zime aj v lete.
Prírodné steny
Spojenie najstarších konštrukčných materiálov - dreva a slamy, a modernej technológie, vďaka ktorej dosahuje výnimočné hodnoty tepelného odporu. To je stenový systém EcoCocon, použitý pri radových domoch. Viacsmerným lisovaním slamenej izolácie do dvojitej drevenej konštrukcie z certifikovaného dreva vznikajú steny s vysokou pevnosťou a požiarnou odolnosťou. Sú paropriepustné, vzduchotesné a zároveň vytvárajú zdravú mikroklímu s rovnomernými teplotami. Až 98% materiálov v tomto systéme je prírodných, čo zabezpečuje vysokú kvalitu vnútorného vzduchu.
Zdravé omietky
Aj keď na stenový systém EcoCocon je možné použiť aj bežné sadrové omietky, v spojení s hlinenou omietkou vytvára optimálnu synergiu. Hlina totiž funguje ako prirodzený regulátor vlhkosti v interiéri. Prebytkovú vlhkosť absorbuje a keď vlhkosť v miestnosti klesne, opätovne ju uvoľňuje, čím vytvára vysokú úroveň komfortu. K zdravšiemu vnútornému prostrediu napomáha aj tým, že vo vzduchu znižuje podiel škodlivých prchavých látok (VOC), obsiahnutých v bežných prvkoch interiérového zariadenia.
Najkvalitnejšie okná
Drevohliníkové okná sú bezpochyby vnímané ako to najlepšie, čo súčasný stav okennej techniky ponúka. My s nimi počítame vo všetkých radových domoch. Kombinácia príjemného, elegantného vzhľadu dreva z vnútornej strany a pevnej trvalej ochrany hliníkovým profilom z vonkajšej strany je zatiaľ neprekonanteľná. Ak sa k tomu navyše pridá aj zateplenie rámu a izolačné trojsklo, vzniknú okná s parametrami, s ktorými sa dá dosiahnuť aj pasívny štandard.
Ideálny podklad
Penosklo je unikátny materiál, ktorý vzniká ako zmes recyklovaného skla a ďalších prírodných surovín, ako vápno, piesok, či dolomit. Vďaka svojej pevnosti, odolnosti voči vlhkosti a výborným tepelnoizolačným vlastnostiam, je mimoriadne vhodný na použitie v základových a podkladových konštrukciách. Aby aj pod domom bolo teplo a sucho.
Murovaná bytovka
Vápenno-piesková tehla, ktorú plánujeme použiť ako hlavnú konštrukciu bytových domov, je ideálnym stavebným materiálom pre murované pasívne domy. Nosné steny sú aj pri úsporných hrúbkach veľmi pevné. Tehly sú vyrobené iba z piesku a vápna, pri pomerne malej spotrebe energie. Stavba je rýchla, presná, a je pri nej možné dosiahnuť veľmi dobrú vzduchotesnosť a akustickú kvalitu.
Prvoligová architektúra
Onedlho už aj bratislavský vidiek bude mať svoju Premier League. K spolupráci na projekte Manufaktúra sme prizvali anglických architektov Ash Sakula Architects, viacnásobných držiteľov ceny RIBA (Kráľovského inštitútu britských architektov). Poznali sme niektoré ich projekty, napr. Tibby’s Triangle, a boli sme nimi takí nadšení, že keď sme začali uvažovať nad výberom architekta pre Manufaktúru, padla naša voľba jednoznačne na nich.
Stavať v susedstve bravúrneho diela barokovej architektúry, ktorého autorom je Johann Bernhard Fischer von Erlach, architekt viedenského Schönbrunnu, je veľkou výzvou. Cany Ash a Robert Sakula majú cit pre prostredie, do ktorého vstupujú a schopnosť inšpirovať sa autentickými lokálnymi zdrojmi. A čo je nemenej dôležité, ich architektúra a vonkajší priestor vznikajú s jasnou predstavou budúcej komunity, pre ktorú sú vytvárané.
Aby sme náš projekt dokázali zrealizovať na rovnako špičkovej úrovni, ako nám ho Ash Sakula Architects navrhli, angažovali sme pre stavebné projekty a detailné plánovanie slovenský ateliér Createrra, vedený Bjornom Kierulfom, ktorý je priekopníkom a domácim lídrom v oblasti projektovania nízkoenergetických a pasívnych stavieb.
Projekt Manufaktúra vzniká v partnerstve so spoločnosťou Global Group architekta Mira Marynčáka, jedného z autorov pôvodného konceptu obnovy kaštieľa a jeho okolia a dlhoročného spoluvlastníka výrobného areálu na Strojárenskej ulici.
Fakty
- 17 bytov s balkónom, terasou alebo predzáhradkou
- 13 radových domov so záhradkou
- 12 loftov s terasou
- 3 atriové domy s predzáhradkou
- 1 vežový dom so strešnou terasou
- 1 komunitný priestor s kaviarňou
- 1500 m2 priestorov pre prácu a záľuby
- predpokladaný termín dokončenia: 2021
Chcete vedieť viac?
Máte otázku? Radi Vám odpovieme.
Jana Hajzoková
projektová manažérka
predaj@imaginehome.eu
+421 948 966 977