Manufaktúra
Manufaktúra

Rozmanité ako život

Bývanie na predmestí nemusí vždy znamenať iba anonymnú zástavbu uprostred poľa. Manufaktúra vytvára inšpiratívne prostredie pre bývanie i pre prácu, ponúka rôzne typy a veľkosti domov, bytov a priestorov s príjemnou komunitnou atmosférou.

1.  prenajímateľné priestory pre prácu, co-working,   2.  kaviareň, komunitný priestor,   3.  námestie,     4.  lofty,   5.  bytový dom E,   6.  vežový dom,   7.  bytový dom D,   8.  radové ekodomy   9.  atriový dom,   10.  gaštanová alej,   11.  historický múr,   12.  detské ihrisko,   13.  komunitná záhradka,                                                         14. vstupná brána kaštieľa

Live & Work

V druhej polovici osemnásteho storočia zriadila Mária Terézia v Čeklísi, dnešnom Bernolákove, manufaktúru na výrobu súkna a kartúnku, jednu z najvýznamnejších v severnom Uhorsku. Inšpirovaní týmto príbehom, s úctou k ručnej práci, remeslu a poctivej domácej výrobe, prinášame v projekte Manufaktúra koncept live&work - možnosť bývania a práce na jednom mieste.

Spôsob, akým pracujeme, sa mení a menia sa aj naše profesné priority. Zdieľaná ekonomika a internet nám otvárajú nové možnosti pre prácu z domu. Môžeme pracovať tam, kde bývame a bývať tam, kde pracujeme. Mať viac času pre rodinu, záľuby a priateľov, vytvoriť si predpoklady pre harminckejší osobný život.

Pracujete na diaľku, ste malý výrobca, živíte sa tým, čo vás baví? V Manufaktúre nájdete okrem bytov a domov aj priestory pre Vašu prácu. V jednej z dvoch pôvodných výrobných hál, ktoré zachovávame a upravujeme na nové využitie, bude miesto pre ateliéry, štúdiá, dielňa, či co-working. A tiež pre komunitný priestor a kaviareň s malým námestím, ako srdce tohto nového susedstva.

Ponuka

Vyhovuje vám viac byt, alebo radový dom? Snívate o lofte, mezonete, či dokonca o veži? V Manufaktúre to nájdete všetko.

Neštandardný štandard

Celý projekt Manufaktúra je navrhnutý tak, aby mal čo najnižšiu spotrebu energie a zanechal čo najmenšiu uhlíkovú stopu. Nielen vďaka inovatívnym technológiám, ktoré znížia energetickú náročnosť a finančné náklady na prevádzku, ale aj výberom stavebných materiálov, ktorých výroba a použitie sú ekologicky a energeticky najoptimálnejšie. 

Dobré susedstvo

Príjemný domov vzniká tam, kde je dobré susedstvo. Manufaktúru sme navrhli tak, aby sa v nej budúci obyvatelia cítili ako doma nielen vo vlastnom byte. Uprostred bude malé námestie, na ňom kaviareň s komunitným priestorom, dielňa a bicykláreň, a niekoľko pracovných prenajímateľných priestorov.

Výnimočné miesto

Nie je veľa takých miest, kde priamo z okna bytu vidíte pôvabný barokový kaštieľ. Manufaktúra leží iba pár desiatok metrov od neho, na okraji historického anglického parku, ktorý je súčasťou golfového areálu Black River. Na dohľad od Bratislavy a s výborným dopravným napojením - nielen autom, ale aj vlakom.

Už dnes je medzi Bratislavou a Bernolákovom viac ako dvadsať vlakových spojení denne. Cesta z hlavnej stanice do stanice Bernolákovo trvá iba 17 minút, a odtiaľ je to do Manufaktúry už len 1200 metrov. Pri práci z domu si tu v bežnom dni na všetko potrebné vystačíte aj s bicyklom, alebo pešo. Ak však aj napriek tomu preferujete auto, vďaka novému výjazdu D1 Triblavina je dostupnosť Bratislavy oveľa lepšia  a po dokončení križovatky D1/D4 bude ešte komfotnejšia. 

Kvôli základným službám dochádzať denne do Bratislavy nemusíte. Bernolákovo svojim obyvateľom ponúka všetko nevyhnutné pre každodenný život - 2 supermarkety, zopár reštaurácií, obecná škola, škôlka, či súkromná Rodinná škola a škôlka priamo v kaštieli v našom susedstve. V obci má svoje sídlo aj niekoľko poctivých malých značiek, ako napr. výroba prírodnej kozmetiky Mylo, pražiareň kávy Kidogo, či kvetinárstvo Čarokvet. Ak by ste k nim chceli pridať tú svoju, v Manufaktúre na to nájdete priestor.

S dejinami na dotyk

Theodore Roosvelt, Anton Bernolák, Mária Terézia, Johann Bernhard Fischer von Erlach, Jozef Esterházy. Všetky tieto veľké mená vstúpili do bohatých dejín Čeklísu. Dve dodnes najviditeľnejšie svedectvá histórie nájdete blízko seba, nad riečkou Čierna Voda, na mieste, kde kedysi stál stredoveký hrad: komorný gotický kostol a pôvabný barokový kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom. 

Na jeho okraji, tam, kde býval hospodársky dvor esterházyovského panstva, vznikla v päťdesiatych rokoch 20.storočia malá strojárska fabrička. S kaštieľom takmer na dosah tu v tieni starých stromov dodnes cítiť pokojnú atmosféru zabudnutej vidieckej výroby. To je miesto, kde vzniká naša Manufaktúra a kde sa staré príbehy prepájajú s novými.

Fotografia zachytávajúca kaštieľ na začiatku 20.storočia
Fotografia zachytávajúca kaštieľ na začiatku 20.storočia
Kľúčové dielo Antona Bernoláka vzniklo počas jeho pôsobenia v Čelkísi
Ludwigovský dom a sýpka
Historická rytina súkennej manufaktúry
Sýpka v roku 1947
Theodore Roosvelt, prezident Spojených štátov v období 1901 - 1909, na čelkískej železničnej stanici v roku 1910

Stopy minulosti 

Časť toho, čo dnes v areáli stojí a spoluvytvára čarovnú atmosféru tohto miesta, zachovávame a napĺňame novým životom.

Prvoligová architektúra

Aj bratislavský vidiek môže mať svoju Premier League. K spolupráci na projekte Manufaktúra sme prizvali anglických architektov Ash Sakula Architects, viacnásobných držiteľov ceny RIBA (Kráľovského inštitútu britských architektov). Poznali  sme niektoré ich projekty, napr. Tibby’s Triangle, a boli sme nimi takí nadšení, že keď sme začali uvažovať nad výberom architekta pre Manufaktúru, padla naša voľba jednoznačne na nich. 

Stavať v susedstve bravúrneho diela barokovej architektúry od Johanna Bernharda Fischer von Erlach, architekta viedenského Schönbrunnu, je veľkou výzvou. Cany Ash a Robert Sakula majú cit pre prostredie, do ktorého vstupujú a schopnosť inšpirovať sa autentickými lokálnymi zdrojmi. A čo je nemenej dôležité, ich architektúra a vonkajší priestor vznikajú s jasnou predstavou budúcej komunity, pre ktorú sú vytvárané.

 

Aby sme náš projekt dokázali zrealizovať na rovnako špičkovej úrovni, ako nám ho Ash Sakula Architects navrhli, angažovali sme pre stavebné projekty a detailné plánovanie ateliér Createrra, ktorý je priekopníkom a slovenským lídrom v oblasti projektovania nízkoenergetických a pasívnych stavieb.

Manufaktúra vzniká v partnerstve so spoločnosťou Global Group architekta Mira Marynčáka, jedného z autorov pôvodného konceptu obnovy kaštieľa a jeho okolia a dlhoročného spoluvlastníka výrobného areálu na Strojárenskej ulici. 

Fakty

  • 24 bytov s balkónom, terasou alebo predzáhradkou
  • 9 radových domov so záhradkou
  • 14 loftových bytov s terasou
  • 2 atriové domy s predzáhradkou
  • 1 vežový dom so strešnou terasou
  • 4 samostatné pracovné priestory do vlastníctva
  • 1 komunitný priestor s kaviarňou
  • 1500 m2 prenajímateľných priestorov pre prácu a záľuby
  • predpokladaný termín dokončenia: jeseň 2024

Ďaľšie otázky?

Spýtajte sa. Radi Vám odpovieme.

Jana Hajzoková
Jana Hajzoková
projektová manažérka
predaj@imaginehome.eu
+421 948 966 977

Mám záujem