Miesto na predmestí
Miesto na predmestí
Miesto na predmestí

Rozmanité ako život

Bývanie na predmestí nemusí vždy znamenať iba monotónnu zástavbu niekde v poli. Môže to byť miesto s unikátnou kombináciou bytov, domov a priestorov s príjemnou atmosférou, inšpiratívne prostredie nielen pre bývanie, ale  i pre prácu. Tak ako Manufaktúra v Bernolákove. Objavte, čo všetko ponúka:

Vyberte si

Vyhovuje vám viac byt, alebo dom? Snívate o lofte, mezonete, či dokonca o veži? Nech sa páči.

Bytový dom D - 1. podlažie

Počet bytov4
Voľné3
Rezervované1

Filtrovaniu zodpovedá 4 bytov

Bytový dom D - 2. podlažie

Počet bytov2
Voľné2
Rezervované0

Filtrovaniu zodpovedá 2 bytov

Bytový dom D - 3. podlažie

Počet bytov2
Voľné2
Rezervované0

Filtrovaniu zodpovedá 2 bytov

Bytový dom E - 1. podlažie

Počet bytov7
Voľné3
Rezervované3

Filtrovaniu zodpovedá 7 bytov

Bytový dom E - 2. podlažie

Počet bytov8
Voľné4
Rezervované2

Filtrovaniu zodpovedá 8 bytov

Bytový dom E - 3. podlažie

Počet bytov7
Voľné4
Rezervované3

Filtrovaniu zodpovedá 7 bytov

Bytový dom E - 4. podlažie

Počet bytov2
Voľné1
Rezervované1

Filtrovaniu zodpovedá 2 bytov

Bytový dom H - 2. podlažie

Počet bytov7
Voľné6
Rezervované1

Filtrovaniu zodpovedá 7 bytov

Bytový dom H - 3. podlažie

Počet bytov7
Voľné6
Rezervované1

Filtrovaniu zodpovedá 7 bytov

Vežový dom V1

Stavvoľný
Počet izieb3
Plocha interiér 90,20 m2

Pracovný priestor F

Stavvoľný
Počet izieb
Plocha interiér 681,00 m2

Dom B3

Stavvoľný
Počet izieb4
Plocha interiér 107,99 m2

Dom B2

Stavvoľný
Počet izieb4
Plocha interiér 108,79 m2

Dom B1

Stavrezervovaný
Počet izieb4
Plocha interiér 108,79 m2

Átriový byt C1

Stavrezervovaný
Počet izieb4
Plocha interiér 103,63 m2

Dom A1

Stavrezervovaný
Počet izieb4
Plocha interiér 108,79 m2

Átriový byt C2

Stavvoľný
Počet izieb4
Plocha interiér 93,40 m2

Dom A2

Stavvoľný
Počet izieb4
Plocha interiér 108,79 m2

Dom A3

Stavvoľný
Počet izieb4
Plocha interiér 108,79 m2

Dom A4

Stavpredaný

Jedinečná lokalita

Nie je veľa takých miest, kde priamo z okna bytu vidíte nádherný barokový kaštieľ. Manufaktúra leží iba pár desiatok metrov od neho, na okraji historického anglického parku, ktorý je súčasťou golfového areálu Black River v Bernolákove. Na dohľad od Bratislavy a s výborným dopravným napojením. A to nielen autom, vďaka blízkosti k D1 a D4, ale napríklad aj vlakom, pomocou viac ako dvadsiatich pravidelných spojení denne.

Dostupná v každom ohľade

Manufaktúra je dostupná nielen z pohľadu lokality, ale aj z pohľadu nákladov. Realita realitného trhu nepustí a nehnuteľnosť v meste bude vždy drahšia ako na predmestí. Alebo inak: za rovnakú cenu si v Manufaktúre môžte dovoliť citeľne viac ako v Bratislave. Väčší byt, atraktívnejší byt, rodinný dom... Navyše, komorná nízkopodlažná zástavba bez drahých podzemných garáží má nižšie prevádzkové náklady, vyššiu bezpečnosť a príjemnejšiu atmosféru ako mestský vežiak.  

Dochádzať denne do Bratislavy kvôli základným službám určite nemusíte. Bernolákovo ponúka svojim obyvateľom všetko nevyhnutné pre každodenný život - 2 supermarkety, zopár reštaurácií, obecná základná škola, škôlka, či súkromná Rodinná škola so škôlkou priamo v kaštieli v bezprostrednom susedstve. 

Rozvíjajú sa s vami

Čaro loftových bytov v bytovom dome H spočíva nielen v nekonvenčnom využití pôvodnej industriálnej haly, ale aj v zážitku z veľkorysého priestoru, ktorý zároveň dáva možnosť vlastného kreatívneho dotvorenia. Väčšie byty na druhom poschodí sú rozložené na celú hĺbku budovy pod pôvodnou kazetovou betónovou strešnou konštrukciou a na južnej strane sa cez presklenú stenu v plnej šírke bytu otvárajú do priestrannej lodžie. 

Menšie byty na prvom poschodí si aj pri svojej kompaktnosti a plošnej úspornosti zachovávajú loftový charakter. Vďaka stropu z pohľadového betónu, elegantnej výške priestoru, aj veľkému preskleniu do lodžie.

Live & Work

V druhej polovici osemnásteho storočia zriadila Mária Terézia v Čeklísi, dnešnom Bernolákove, manufaktúru na výrobu súkna a kartúnku, jednu z najvýznamnejších v severnom Uhorsku. Inšpirovaní týmto príbehom, s úctou k ručnej práci, remeslu a poctivej domácej výrobe, prinášame v projekte Manufaktúra koncept live&work, ktorý dáva možnosť bývať aj pracovať na jednom mieste.

Spôsob, akým pracujeme, sa mení a menia sa aj naše profesné priority. Zdieľaná ekonomika a internet nám otvárajú nové možnosti pre prácu z domu. Môžeme pracovať tam, kde bývame a bývať tam, kde pracujeme. Mať viac času pre rodinu, záľuby a priateľov, vytvoriť si predpoklady pre harmonickejší osobný život.

Pracujete na diaľku, ste malý výrobca, živíte sa tým, čo vás baví? V Manufaktúre nájdete okrem bytov a domov aj priestory pre Vašu prácu. V jednej z dvoch pôvodných výrobných hál, ktoré zachovávame a upravujeme na nové využitie, bude miesto pre ateliéry, štúdiá, dielňu, či co-working. A tiež pre komunitný priestor a kaviareň s malým námestím, ktoré bude srdcom tohto nového susedstva.

S dejinami na dotyk

Theodore Roosvelt, Anton Bernolák, Mária Terézia, Johann Bernhard Fischer von Erlach, Jozef Esterházy. Všetky tieto veľké mená vstúpili do bohatých dejín Čeklísu/Bernolákova. Dve dodnes najviditeľnejšie svedectvá histórie nájdete v susedstve Manufaktúry. Na vyvýšenine nad riečkou Čierna Voda, kde sa kedysi nachádzal stredoveký hrad, stojí dnes malebný gotický kostol a elegantný barokový kaštieľ. 

Na okraji parku, v miestach bývalého hospodárskeho dvora esterházyovského panstva, vznikla v päťdesiatych rokoch 20.storočia malá strojárska fabrička. S kaštieľom takmer na dosah tu v tieni starých stromov dodnes cítiť pokojnú atmosféru zabudnutej vidieckej výroby. A práve tu vzniká Manufaktúra, tu sa staré príbehy prepájajú s novými.

Fotografia zachytávajúca kaštieľ na začiatku 20.storočia
Fotografia zachytávajúca kaštieľ na začiatku 20.storočia
Kľúčové dielo Antona Bernoláka vzniklo počas jeho pôsobenia v Čelkísi
Ludwigovský dom a sýpka
Historická rytina súkennej manufaktúry
Sýpka v roku 1947
Theodore Roosvelt, prezident Spojených štátov v období 1901 - 1909, na čelkískej železničnej stanici v roku 1910

Prvoligová architektúra

K spolupráci na projekte Manufaktúra sme prizvali anglických architektov Ash Sakula Architects, viacnásobných držiteľov ceny RIBA (Kráľovského inštitútu britských architektov). Poznali  sme niektoré ich projekty, napr. Tibby’s Triangle, a boli sme nimi takí nadšení, že keď sme začali uvažovať nad výberom architekta pre Manufaktúru, padla naša voľba jednoznačne na nich. 

Stavať v susedstve bravúrneho barokového diela od Johanna Bernharda Fischer von Erlach, architekta viedenského Schönbrunnu, je veľkou výzvou. Cany Ash a Robert Sakula majú cit pre prostredie, do ktorého vstupujú a schopnosť inšpirovať sa autentickými lokálnymi zdrojmi. A čo je nemenej dôležité, ich architektúra a vonkajší priestor vznikajú s jasnou predstavou budúcej komunity, pre ktorú sú vytvárané.

 

Aby sme náš projekt dokázali zrealizovať na rovnako špičkovej úrovni, ako nám ho Ash Sakula Architects navrhli, angažovali sme pre stavebné projekty a detailné plánovanie ateliér Createrra, ktorý je priekopníkom a slovenským lídrom v oblasti projektovania nízkoenergetických a pasívnych stavieb.

Manufaktúra vzniká v partnerstve so spoločnosťou Global Group architekta Mira Marynčáka, jedného z autorov pôvodného konceptu obnovy kaštieľa a jeho okolia a dlhoročného spoluvlastníka výrobného areálu na Strojárenskej ulici. 

Stopy minulosti 

Časť toho, čo dnes v areáli stojí a spoluvytvára atmosféru tohto miesta, zachovávame a napĺňame novým životom.

Fakty

  • 24 bytov s balkónom, terasou alebo predzáhradkou
  • 9 radových domov s vlastným pozemkom
  • 14 loftových bytov s priestrannou lodžiou
  • 2 bezbariérové atriové domy s predzáhradkou
  • 1 vežový dom so strešnou terasou
  • 4 samostatné pracovné priestory do vlastníctva
  • 1 komunitný priestor s kaviarňou
  • 1500 m2 prenajímateľných priestorov pre prácu, služby a záľuby
  • predpokladaný termín dokončenia: 2025

Ak máte ďaľšie otázky...

...neváhajte. Radi Vám odpovieme.

Jana Hajzoková
Jana Hajzoková
projektová manažérka
predaj@imaginehome.eu
+421 948 966 977

Mám záujem