Byty

Klasické byty, ale predsa inak. Obidva bytové domy v Manufaktúre sú nízkopodlažné, s maximálne sedmimi bytmi v jednom vchode a dvomi bytmi na podlaží. Takúto komornosť v meste len tak nenájdete. Každý byt má aj svoj vlastný kúsok vonkajšieho priestoru - v podobe predzáhradky, terasy, alebo balkóna. Väčšina z nich navyše  aj s výhľadom na kaštieľ a okolitý park.  Všetky byty budú v kvalitnom nízkoenergetickom vyhotovení.

Domy

Ak potrebujete viac miesta ako vám dokáže poskytnúť byt, a k tomu vlastný vonkajší priestor, ale zároveň nechcete stráviť každý víkend prácou vo veľkej záhrade, pozrite sa na naše rodinné domy. Pri výmere cca. 100 m2 sú dostatočne flexibilné, aby v nich mohlo byť až 5 izieb. Navrhnuté sú v kvalitnom ekologickom štandarde. Úsporné kúrenie, chladenie a vetranie pomocou kompaktnej rekuperačnej jednotky s tepelným čerpadlom. A drevohliníkové okná s vonkajšími žalúziami v základnej výbave.

Mezonety

Aj keď sú súčasťou bytového domu E, každý z našich troch mezonetov má samostatný vstup z priedomia. To ešte posilňuje pocit bývania v rodinnom dome. Na dvoch podlažiach je dostatok priestoru pre rodinu teraz, ale aj do budúcnosti, keď sa bude rozrastať. A k tomu ešte v každom vlastná predzáhradka, v mezonete E1 veľká terasa.

Loftové byty

Mohutné železobetónové stĺpy, väzníky s rozponom 16 metrov, na nich žeriav a krásny kazetový betónový strop. Niekto by povedal, že je to iba typová hala zo 1970-tych rokov. My v nej vidíme príležitosť oživiť industriálnu architektúru a vytvoriť v nej atraktívny, ale v Bratislave a jej okolí takmer neexistujúci typ loftového bývania. Do 11 metrov vysokého priestoru vkladáme 2 nové podlažia. Na prízemí bude parkovacia garáž, na prvom poschodí menšie a na druhom poschodí väčšie loftové byty.

Átriové domy

Neobvyklý prízemný dvojdom iba s dvomi bytovými jednotkamii. Každý s vlastným vstupom a s privátnym zeleným átriom, prepojeným s obývacím priestorom. Oba byty sú jednopodlažné a umožňujú bezbariérové usporiadanie. Jeden z bytov má aj samostatný, vstupným átriom oddelený priestor, využiteľný ako ateliér, kancelária, či hosťovský apartmánik.

Veža

Bývať vo veži, to určite nie je pre každého. Naša veža je vlastne trojpodlažný rodinný dom so strešnou terasou s výhľadom na všetky strany. Už to je niečo neobvyklé. A k tomu ešte konštrukcia z masívnych celodrevených pohľadových CLT panelov, použitých na steny aj stropy, čo interiéru tohto domu dáva unikátny charakter, príjemnú atmosféru a zdravú vnútornú klímu. Veža bude v ponuke až po zahájení výstavby.

Obchodné a pracovné priestory...

Pre tých, čo by chceli vo vlastnom nielen bývať, ale aj pracovať, máme tri menšie samostatné pracovné priestory na prízemí bytových domov D a E, s veľkorysým presklením a priamym vstupom z exteriéru. Ako ateliér, kancelária, či obchodík - do práce doslova iba na skok. A k tomu ešte jeden priestor, ktorý je svojou veľkosťou, umiestnením, i tým, že k nemu prilieha predzáhradka, vhodný aj na kombináciu práce a bývania - live&work v čistej forme.

... do vlastníctva i do nájmu

Na hornom podlaží bývalej dielne, postavenej v 1950-tych rokoch, s dreveným krovom, tehlovými múrmi a veľkými tabličkovými oknami, budú prenajímateľné pracovné priestory s jedinečnou industriálnou atmosférou. Prepojené s kaviarňou a ďalším komunitným vybavením na prízemí. Prenajímateľné priestory budú veľkostne flexibilné, od 100 do 400 m2, vždy s vlastným vstupom priamo z vonkajšej galérie.   

open space

V základnom prevedení má byt samostatne oddelenú kúpeľňovú bunku s wc, všetko ostatné tvorí jeden otvorený priestor, do ktorého sa vstupuje vlastným vnútorným schodiskom z predsiene na spodnom podlaží.

s oddelenou spálňou

Vďaka dvom veľkým oknám na severnej strane bytu, je možné z tejto otvorenej dispozície jednoducho odčleniť jednu samostatnú izbu, napríklad ako spálňu, nezávislú od zvyšku bytu.

s dvomi spálňami

Alebo jednoducho vytvoriť hneď dve samostatné izby, a pôvodný veľkopriestor premeniť na priestranný trojizbový byt, ktorého denná časť si stále zachováva otvorený charakter loftu.

Aj tu je v základnom prevedení oddelená iba kúpeľňa a wc, ostatná časť bytu tvorí plynulý priestor otvorený do priestrannej lodžie. .

Spaciu časť priestoru môžete ľahko oddeliť napr. pomocou závesu... 

... alebo sadrokartonovou, či nábytkovou priečkou vytvoriť samostatnú spálňu v dvojizbovom byte. A z odkladacieho priestoru pri vstupe spraviť uzatvárateľný šatník.